Апартаменты что это за недвижимость

Апартаменты отличаются от квартир по своему правовому статусу, поскольку они предназначены для временного проживания и относятся к категории нежилых помещений. С юридической точки зрения многоквартирный дом может быть гостиницей или бизнес-центром, но на практике он состоит из «квартир», оборудованных всем необходимым для проживания. Расположение здания также зависит от его нахождения в жилом или нежилом районе, поскольку земля в городе законодательно зонирована под жилую и нежилую застройку.

Стоит ли инвестировать в покупку гостиничных апартаментов в Санкт-Петербурге?

Зная разницу между квартирами и обычным жильем, вы сможете сделать осознанный выбор в пользу того или иного типа жилья. Найти подходящий вариант несложно: в каталоге новостроек компании «Новые метры» представлено множество объявлений о продаже недвижимости. Если у вас возникли трудности, пожалуйста, свяжитесь с нами, наш менеджер всегда рад помочь. Часто можно услышать, как элитные квартиры называют апартаментами. Однако неверно говорить, что этот тип помещений имеет иной правовой статус. В сегодняшней статье мы объясним различия между квартирами и кондоминиумами и обсудим преимущества и недостатки этого типа жилья.

Официальный статус апартаментов

Наиболее распространенные преимущества апартаментов в полной мере оценены не членами семьи. Их также часто покупают студенты в качестве первого жилья. Такие квартиры отлично подходят для арендаторов из-за более короткого периода погашения. Основные преимущества покупки квартир заключаются в следующем: Квартиры пользуются популярностью у застройщиков, но остаются «чистым листом» в нормативных документах. Неясность статуса и требований к этому виду недвижимости заставляет осторожных покупателей беспокоиться, поскольку преимущества при более четких правилах могут превратиться в недостатки. Тем не менее, квартиры могут быть хорошей инвестицией для тех, кто понимает все тонкости и нюансы этого вида недвижимости. Из плюсов — низкая стоимость, большая свобода планировки (можно строить не только на жилом участке), легкая перепланировка. Из минусов — отсутствие постоянной регистрации, более высокие коммунальные платежи и налоги, вероятность нежелательного соседства и риск несоблюдения санитарных и технических норм. Если вы покупаете квартиру для сдачи в аренду, то вы должны понимать, что управляющая компания будет искать арендаторов и соблюдать все формальности в строгом соответствии с правилами аренды. В определенном смысле это выгодно, о чем свидетельствует сложившаяся практика за рубежом, где такое использование квартир является довольно распространенным. В целом, квартиры хороши как инвестиция (недвижимость остается популярным видом инвестиций), как объект для сдачи в аренду, но для проживания квартира остается более удобной и надежной.

Остальные инструкции: